Nosotros decidimos presentarnos al premio Medioambiental donado por Caja Mediterráneo de 4000 €. El nombre elegido fue "CoMedio", una suma entre COnstrucción y MEDIO ambiente.
PROYECTO MEDIOAMBIENTAL “CoMedio”
Somos una empresa promotora-constructora con una gran responsabilidad medioambiental. CoMedio aparece tras la necesidad de cambiar la antigua construcción energéticamente ineficiente. Somos una nueva empresa completamente adaptada a la nueva normativa en cuanto a grados de eficiencia energética, aspirando a llegar aún más allá del máximo grado gracias a nuestro departamento de Gestión Medioambiental.
Promovemos edificios de nueva construcción. Explicamos a nuestros clientes qué beneficios proporciona la vivienda sostenible, y le comparamos el gasto de energía entre dos viviendas, una de ellas con un grado bajo de eficiencia, y otra con un grado alto. Calculamos el momento en el que el cliente amortizaría su inversión. Según el tipo de proyecto, redactamos el “Libro ecológico”, un manual de instrucciones para el propietario, donde le enseñamos a ahorrar energía y llevar una vida respetuosa con el medio ambiente.
Además de la nueva construcción, estudiamos viviendas o edificios ya construidos en los que mejoramos su calidad energética. Calculamos su grado de eficiencia, y pensamos hasta cuánto se puede mejorar dicho grado. De nuevo medimos cuál será el gasto inicial y cuándo será amortizado. También realizaremos un “libro ecológico” en este caso.
Nuestros objetivos como empresa son disminuir hasta un 80% la demanda energética del edificio, y hasta un 50% la demanda de agua potable, llegando a disminuir la cantidad de CO2 que contamina una vivienda anualmente en más de 15 Toneladas. Comparándolo con el cambio de un coche normal a un coche híbrido, de un ahorro de 1 Tonelada, podemos llegar a comprender la importancia y alcance de nuestro proyecto respecto el medio ambiente.
DEFINICIÓN DEL MERCADO A ABORDAR Y NUESTRAS GRANDES POSIBILIDADES
El gran punto a favor de nuestra idea empresarial, es que ninguna gran promotora hasta ahora ha demostrado cuantitativamente mediante cifras cuánta energía gastaría nuestro edificio. Sin embargo, nosotros demostraremos este ahorro energético y económico en nuestras oficinas a todos los clientes que quieran informarse sin compromiso. Nuestros patrones publicitarios con los que pretendemos llamar la atención de nuestros futuros clientes serán los siguientes:
1) Viviendas respetuosas con el medio ambiente, energéticamente sostenibles y con niveles de producción de CO2 reducidos.
2) Viviendas ahorrativas, amortizando el capital inicial a medio o largo plazo (de media 7 años), demostrando con garantías cuántos años serán necesarios para amortizar y cuál será el ahorro económico de esta vivienda.
Sabemos que existen muchas consultoras, leyes, y empresas dedicadas a mejorar este aspecto, pero nadie se ha lanzado a invertir. Podemos demostrar que hay un gran mercado dispuesto a invertir esta mayor inversión inicial, gracias a los siguientes datos obtenidos de diversos estudios:
. Extraído de Naciones Unidas ( www.un.org/spanish): Según una encuesta realizada por la “Asociación del Clima” muestra que el 43% de la población mundial ve el cambio climático como un problema más grave que el económico.
. Extraído de www.diarioinformacion.com: Según una encuesta realizada por Electrolux, los españoles, junto con los franceses, somos los europeos más preocupados por el medioambiente, con una preocupación del 80% de los encuestados. Estos a su vez, como principal causa del deterioro del medio ambiente, culpan a las empresas que están más preocupadas en hacer dinero que en ser social y medioambientalmente responsables.
De ahí a que aspiremos a que nuestros clientes sean un gran factor de la población, que vea y comprenda que la mejor apuesta para el futuro de una vivienda es la nuestra, a pesar de los precios iniciales algo elevados. Les recordaremos que existen entidades financieras interesadas en participar en inversiones medioambientales, y que existen ciertas subvenciones económicas donadas por INEGA.
Nuestra competencia respecto al sector al que nos enfrentamos son el resto de promotoras tradicionales, y especialmente otras nuevas promotoras preocupadas también por el desarrollo sostenible.
¿CÓMO PRETENDEMOS CONSEGUIR NUESTRAS METAS DE DISMINUCIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO?
Mediante soluciones constructivas e instalaciones especiales, como: placas solares térmicas (para calefacción y refrigeración mediante suelo radiante), placas solares fotovoltaicas (con baterías unifamiliares de energía con distintas capacidades de almacenamiento), mejorar los aislamientos térmicos, control domótico de las viviendas (indicando cuando deben abrirse las persianas, funcionar calefacción, uso de luces etc.), reciclado del agua (mediante fosas sépticas de última generación), ahorro de luz (mediante luces bajo consumo, iluminación natural…), ventilación (muy importante su diseño para la climatización), y orientación solar del edificio y sus estancias con diferentes usos.
Ya existen casas comerciales (pe. CLIMATEWELL), en cuanto sistemas de climatización completos (calefacción y refrigeración), que venden sistemas innovadores que permiten un ahorro del 85% en consumo energético, pudiendo amortizar el gasto inicial entre 5 y 7 años.
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
Actualmente no existen métodos adecuados para una buena calificación energética, a pesar de dicha calificación es obligatoria. Los métodos que nos ofrece la normativa no dan la suficiente información, o son muy pesados. Pensamos que el cliente debe estar lo suficientemente informado sobre qué ventajas da una buena calificación, y por tanto debemos ofrecer una calificación adecuada y lo más precisa posible.
En CoMedio hacemos hincapié en este asunto, y pretendemos desarrollar nuevos métodos, rápidos y fiables, con lo que poder realizar estos estudios.
